欢迎咨询山东居高律师事务所
咨询电话:185-6370-8776
学知识

土地确权后征地补偿应归集体吗

  来源:www.jugaols.com
土地确权后征地补偿应归集体,若是被征的土地上有附着物,征地者对附着物的赔偿金则属于个人。具体个人或者是集体可以获得多少补偿款,通常在征地补偿协议之中有明确的说明。以下是具体介绍:
  土地确权后,征地补偿应归集体。
  (1)土地被征收所得的补偿应该是集体的,而不是个人的。至于怎么分配的问题,可以通过集体成员代表经过商议后决定,但是土地上的附着物归应该归土地所有人。
  (2)由于农村土地属于农村集体经济组织,土地确权人只有土地使用权,没有土地所有权,因此土地确权人无权自由转让土地。
  如果土地是在确权后才取得的,那么征地补偿属于谁,一般需要根据土地的实际情况来安排。土地补偿一般包括土地补偿成本、土地附着物损失补偿成本、土地权利人安置补偿成本等。土地所有权确认后,如果土地被征收,那么征收土地的村民就应该知道自己能从农村集体经济组织或者当地政府有关部门得到什么样的补偿,以保证自己的合法权益不受损害。